На одній з останніх сесій Одеської міськради депутати більшістю голосів надали дозвіл ПрАТ "Платан Плюс" на розробку проєктної документації із землеустрою щодо ділянки площею 6 га за адресою: Фонтанська дорога, 151 — на території колишнього санаторію "Чорне море". Про це пишуть місцеві телеграм-канали.

Згідно з рішенням, земля передається під розміщення та обслуговування санаторно-оздоровчих об’єктів. Однак громадськість та частина депутатів висловили побоювання, що територія може бути використана для будівництва чергової житлової багатоповерхівки.

За даними YouControl, 100% акцій ПрАТ "Платан Плюс" належать ТОВ "Чорноморська інвестиційна компанія", кінцевими бенефіціарами якої значаться Ольга Павлова та покійний Аднан Ківан — засновник Kadorr Group. Після його смерті бізнес перейшов до сина Руслана Ківана. Саме Kadorr упродовж останніх років активно викуповує санаторні ділянки в районі Фонтану з метою зведення преміальних ЖК та апарт-готелів. Інвестором кількох попередніх проєктів також виступало саме "Платан Плюс".

Проти рішення виступила депутатка Ольга Квасницька, яка нагадала, що об'єкти нерухомості на цій ділянці раніше були незаконно виведені з державної власності, що підтверджено рішенням касаційної інстанції ще у 2013 році. За її словами, площа капітальних споруд на ділянці не відповідає заявленій території, а передача землі без аукціону суперечить нормам Земельного кодексу.

Квасницька запропонувала винести це питання в окреме голосування, однак її ініціативу підтримали лише 13 депутатів.

У підсумку рішення було ухвалено — за проголосували 37 депутатів.

Йдеться про одну з останніх великих зелених зон поблизу узбережжя в межах міста. Відповідно до чинного Генплану, на цій території дозволено лише санаторно-оздоровчу забудову. Однак зв’язок фірми-заявника з девелопером Kadorr Group викликає занепокоєння — одесити побоюються, що замість реконструкції санаторію з’явиться чергова багатоповерхівка.

Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, одеські санаторії вже давно приваблюють місцевих забудовників. Свого часу забудовнику, ТОВ "Спільна словенсько-українська компанія "ДМ Консалтінг", міськрада також видала містобудівні умови і обмеження для проєктування об'єктів на території оздоровниці "Україна".

Источник